36200 · Indre
4 786 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Argenton-sur-Creuse.
À Argenton-sur-Creuse (36200), un appartement se vend en médiane 5 385 € le m² et une maison 1 252 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 122 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 85,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 9,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 350 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 106 000 €.
Une maison coûte donc 77 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 438 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Argenton-sur-Creuse est 138,6 % plus chère que la moyenne du Indre (2 257 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à Argenton-sur-Creuse, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 55 000 € | 753 € | 1 RUE DE LA GRENOUILLE |
| 26/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 85 000 € | 904 € | 5 LE PLESSIS |
| 19/12/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 323 000 € | 2 307 € | 83 RUE VICTOR HUGO |
| 18/12/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 86 500 € | 1 331 € | 1 RUE DE CHATEAUNEUF |
| 18/12/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 98 000 € | 1 849 € | 1 AV DE LA FONT PIE VII |
Le prix médian d'un appartement à Argenton-sur-Creuse est de 5 385 € le m², celui d'une maison de 1 252 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Argenton-sur-Creuse porte sur environ 50 m² pour 350 000 €. Au prix médian de 5 385 € le m², un 50 m² revient à environ 269 250 € et un 70 m² à environ 376 950 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Argenton-sur-Creuse porte sur environ 82 m² pour 106 000 €. Au prix médian de 1 252 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 125 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 85,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 9,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Argenton-sur-Creuse est de 8,8 € par m² et par mois : environ 263 € pour 30 m², 438 € pour 50 m² et 613 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,0 %.
Le prix de l'appartement à Argenton-sur-Creuse est 138,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 257 € le m².
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