28400 · Eure-et-Loir
2 197 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arcisses.
À Arcisses (28400), un appartement se vend en moyenne 1 132 € le m² et une maison 1 533 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 16,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 155 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 591 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Arcisses est 65,0 % moins chère que la moyenne du Eure-et-Loir (3 238 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Arcisses ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 203 m² | 7 | 300 000 € | 1 478 € | 2 RUE DU ROCHER |
| 22/12/2025 | Maison | 203 m² | 7 | 300 000 € | 1 478 € | 2 RUE DU ROCHER |
| 18/12/2025 | Maison | 136 m² | 6 | 155 000 € | 1 140 € | 16 RUE DE LA BELLE ARRIVEE |
| 18/12/2025 | Maison | 136 m² | 6 | 155 000 € | 1 140 € | 16 RUE DE LA BELLE ARRIVEE |
| 12/12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 136 500 € | 1 407 € | 4 LA SAUSSAYE |
Le prix moyen d'un appartement à Arcisses est de 1 132 € le m², celui d'une maison de 1 533 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Arcisses porte sur environ 97 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 1 533 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 153 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 16,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Arcisses est de 11,8 € par m² et par mois : environ 355 € pour 30 m², 591 € pour 50 m² et 827 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,5 %.
Le prix de l'appartement à Arcisses est 65,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 238 € le m².
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