61260 · Orne
1 734 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ceton.
À Ceton (61260), un appartement se vend en moyenne 1 771 € le m² et une maison 1 356 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 117 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 396 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ceton est 30,8 % moins chère que la moyenne du Orne (2 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Ceton, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison | 32 m² | 2 | 18 000 € | 563 € | 18 RUE DE L ECU |
| 31/10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 102 000 € | 1 275 € | 5 RUE DE LA MAROISSE |
| 27/10/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 119 410 € | 2 488 € | 20 RUE JEAN MOULIN |
| 13/10/2025 | Maison | 194 m² | 8 | 260 000 € | 1 340 € | 906 LE MOINE |
| 02/10/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 197 000 € | 1 970 € | 510 LA CREUSIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Ceton est de 1 771 € le m², celui d'une maison de 1 356 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ceton porte sur environ 85 m² pour 117 000 €. Au prix médian de 1 356 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 135 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ceton est de 7,9 € par m² et par mois : environ 237 € pour 30 m², 396 € pour 50 m² et 554 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Ceton est 30,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 560 € le m².
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