61110 · Orne
1 976 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sablons sur Huisne.
À Sablons sur Huisne (61110), un appartement se vend en moyenne 2 123 € le m² et une maison 1 411 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 135 000 €.
Une maison coûte donc 34 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 591 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sablons sur Huisne est 17,1 % moins chère que la moyenne du Orne (2 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Sablons sur Huisne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Sablons sur Huisne ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 390 000 € | 3 900 € | 117 TERRE ROUGE |
| 18/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 390 000 € | 3 900 € | 117 TERRE ROUGE |
| 16/12/2025 | Maison | 157 m² | 4 | 202 000 € | 1 287 € | 6 RUE DE LA FORET |
| 16/12/2025 | Maison | 157 m² | 4 | 202 000 € | 1 287 € | 6 RUE DE LA FORET |
| 13/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 53 000 € | 779 € | 1 RUE DU PERCHE |
Le prix moyen d'un appartement à Sablons sur Huisne est de 2 123 € le m², celui d'une maison de 1 411 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sablons sur Huisne porte sur environ 91 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 1 411 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 141 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sablons sur Huisne est de 11,8 € par m² et par mois : environ 355 € pour 30 m², 591 € pour 50 m² et 827 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Sablons sur Huisne est 17,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 560 € le m².
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