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A 15 mn de Nogent le Rotrou, en position dominante et au calme, ancien corps de ferme entièrement rénové avec
La Gaudaine 28400

Agence AGENCE IMMOBILIERE IMMOJOY · voir ses 351 annonces Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
787 500 €
487 m² 1 617 €/m²
La Gaudaine 28400 · AGENCE IMMOBILIERE IMMOJOY

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Champrond-en-Perchet

1 617 €/m²
Prix demandé au m²
1 811 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 10,7 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
3 765 €/mois
Loyer estimé (7,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champrond-en-Perchet →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/09/2026 787 500 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 17/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 17/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

A 15 mn de Nogent le Rotrou ( gare SNCF paris Montparnasse ) , en position dominante et au calme, ancien corps de ferme de 400 m² entièrement rénové avec dépendances sur 3482 m² de jardin clos.. Rénovée en 2010 et agrandie ,la maison comprends10...

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