74200 · Haute-Savoie
2 495 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Anthy-sur-Léman.
À Anthy-sur-Léman (74200), un appartement se vend en médiane 5 047 € le m² et une maison 5 189 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 31 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 289 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 154 m² pour 905 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,5 € par m² et par mois, soit environ 825 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Anthy-sur-Léman est 12,6 % plus chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Anthy-sur-Léman, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 219 921 € | 5 787 € | 8 RUE DU PRE VERNES |
| 03/12/2025 | Maison | 196 m² | 6 | 1 000 000 € | 5 102 € | 9 CHE DE LA POINTE |
| 03/12/2025 | Maison | 196 m² | 6 | 1 000 000 € | 5 102 € | 9 CHE DE LA POINTE |
| 18/11/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 350 000 € | 6 481 € | 88 RTE DU LAVORET |
| 14/11/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 373 174 € | 5 256 € | 8 RUE DU PRE VERNES |
Le prix médian d'un appartement à Anthy-sur-Léman est de 5 047 € le m², celui d'une maison de 5 189 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Anthy-sur-Léman porte sur environ 63 m² pour 289 000 €. Au prix médian de 5 047 € le m², un 50 m² revient à environ 252 350 € et un 70 m² à environ 353 290 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Anthy-sur-Léman porte sur environ 154 m² pour 905 000 €. Au prix médian de 5 189 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 518 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Anthy-sur-Léman est de 16,5 € par m² et par mois : environ 495 € pour 30 m², 825 € pour 50 m² et 1 155 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Anthy-sur-Léman est 12,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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