74200 · Haute-Savoie
1 564 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Armoy.
À Armoy (74200), un appartement se vend en moyenne 4 575 € le m² et une maison 4 034 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 435 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,5 € par m² et par mois, soit environ 825 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Armoy est 2,1 % plus chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 175 000 € | 1 434 € | 3404 ARMOY |
| 12/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 450 000 € | 6 429 € | 70 CHE DES CHARTREUX |
| 12/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 450 000 € | 6 429 € | 70 CHE DES CHARTREUX |
| 18/11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 285 000 € | 2 850 € | 3347 ARMOY |
| 14/11/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 390 000 € | 3 545 € | 905 RTE DU BOIS DE LA VILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Armoy est de 4 575 € le m², celui d'une maison de 4 034 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Armoy porte sur environ 102 m² pour 435 000 €. Au prix médian de 4 034 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 403 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Armoy est de 16,5 € par m² et par mois : environ 495 € pour 30 m², 825 € pour 50 m² et 1 155 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Armoy est 2,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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