08360 · Ardennes
1 285 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Château-Porcien.
À Château-Porcien (08360), un appartement se vend en moyenne 1 385 € le m² et une maison 1 331 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 15,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 76 m² pour 115 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 434 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Château-Porcien est 31,1 % moins chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Château-Porcien ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 79 000 € | 1 234 € | 12 RUE DU REMPART |
| 22/10/2025 | Maison | 100 m² | 2 | 250 000 € | 2 500 € | 5 B ALL DES NAUZELETTES |
| 05/09/2025 | Maison | 25 m² | 2 | 25 000 € | 1 000 € | 5 RUE DES CULOTS |
| 05/09/2025 | Maison | 43 m² | 2 | 45 000 € | 1 047 € | 29 RUE DE SOMMEVUE |
| 04/08/2025 | Maison | 151 m² | 6 | 225 000 € | 1 490 € | 9 RUE DU JARDIN LE COMTE |
Le prix moyen d'un appartement à Château-Porcien est de 1 385 € le m², celui d'une maison de 1 331 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Château-Porcien porte sur environ 76 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 1 331 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 133 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 15,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Château-Porcien est de 8,7 € par m² et par mois : environ 260 € pour 30 m², 434 € pour 50 m² et 607 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à Château-Porcien est 31,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
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