08460 · Ardennes
1 344 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Signy-l'Abbaye.
À Signy-l'Abbaye (08460), un appartement se vend en moyenne 1 918 € le m² et une maison 1 103 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 35,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 119 m² pour 129 000 €.
Une maison coûte donc 42 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 384 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Signy-l'Abbaye est 4,6 % moins chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Signy-l'Abbaye, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 114 000 € | 1 152 € | 34 RUE DE L ABBAYE |
| 03/12/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 80 000 € | 640 € | 26 RUE DE LA DIGUE |
| 13/11/2025 | Maison | 166 m² | 5 | 230 000 € | 1 386 € | 13 VIEILLE RUE DE THIN |
| 13/11/2025 | Maison | 166 m² | 5 | 230 000 € | 1 386 € | 13 VIEILLE RUE DE THIN |
| 03/11/2025 | Maison | 323 m² | 11 | 300 000 € | 929 € | 2 RUE DES PETITES FORGES |
Le prix moyen d'un appartement à Signy-l'Abbaye est de 1 918 € le m², celui d'une maison de 1 103 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Signy-l'Abbaye porte sur environ 119 m² pour 129 000 €. Au prix médian de 1 103 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 110 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 35,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Signy-l'Abbaye est de 7,7 € par m² et par mois : environ 230 € pour 30 m², 384 € pour 50 m² et 538 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Signy-l'Abbaye est 4,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
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