62153 · Pas-de-Calais
2 663 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Souchez.
À Souchez (62153), un appartement se vend en moyenne 2 834 € le m² et une maison 2 000 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 185 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 519 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Souchez est 15,3 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Souchez, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 120 000 € | 1 319 € | 1 RES LES PEUPLIERS |
| 30/10/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 250 000 € | 2 016 € | 17 RUE PASTEUR |
| 27/10/2025 | Maison | 148 m² | 7 | 342 000 € | 2 311 € | 1 RES LES BLEUETS |
| 23/10/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 90 000 € | 1 200 € | 8 RUE TAILLIANDIER |
| 07/10/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 240 000 € | 2 474 € | 13 RES LE CLOS DE LORETTE |
Le prix moyen d'un appartement à Souchez est de 2 834 € le m², celui d'une maison de 2 000 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Souchez porte sur environ 96 m² pour 185 000 €. Au prix médian de 2 000 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 200 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Souchez est de 10,4 € par m² et par mois : environ 311 € pour 30 m², 519 € pour 50 m² et 727 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Souchez est 15,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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