62143 · Pas-de-Calais
4 641 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Angres.
À Angres (62143), un appartement se vend en moyenne 1 508 € le m² et une maison 1 817 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 580 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Angres est 54,9 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Angres, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Angres ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 185 320 € | 1 817 € | 47 RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 16/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 140 000 € | 1 728 € | 18 B RUE DU MARECHAL JOFFRE |
| 16/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 140 000 € | 1 728 € | 18 B RUE DU MARECHAL JOFFRE |
| 03/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 123 500 € | 1 403 € | 3 RUE DU HUIT MAI |
| 28/11/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 105 000 € | 1 250 € | 31 RUE DE LA MALADRERIE |
Le prix moyen d'un appartement à Angres est de 1 508 € le m², celui d'une maison de 1 817 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Angres porte sur environ 85 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 817 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 181 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Angres est de 11,6 € par m² et par mois : environ 348 € pour 30 m², 580 € pour 50 m² et 812 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,2 %.
Le prix de l'appartement à Angres est 54,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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