95330 · Val-d'Oise
16 065 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Domont.
À Domont (95330), un appartement se vend en médiane 2 873 € le m² et une maison 3 553 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 184 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 169 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 336 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,0 € par m² et par mois, soit environ 899 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Domont est 23,8 % moins chère que la moyenne du Val-d'Oise (3 770 € le m²).
Nous suivons actuellement 19 annonces à Domont, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 260 000 € | 2 600 € | 32 RUE FRANKLIN |
| 30/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 83 000 € | 1 844 € | 6 RUE DE LA COOPERATION |
| 29/12/2025 | Appartement | 37 m² | 3 | 184 500 € | 4 986 € | 14 RUE DE L EGLISE |
| 29/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 228 000 € | 3 353 € | 11 RUE DE BRETAGNE |
| 24/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 335 000 € | 3 807 € | 16 RUE ANTOINE WATTEAU |
Le prix médian d'un appartement à Domont est de 2 873 € le m², celui d'une maison de 3 553 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Domont porte sur environ 60 m² pour 169 000 €. Au prix médian de 2 873 € le m², un 50 m² revient à environ 143 650 € et un 70 m² à environ 201 110 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Domont porte sur environ 91 m² pour 336 000 €. Au prix médian de 3 553 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 355 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Domont est de 18,0 € par m² et par mois : environ 539 € pour 30 m², 899 € pour 50 m² et 1 259 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à Domont est 23,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 770 € le m².
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