92420 · Hauts-de-Seine
8 432 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vaucresson.
À Vaucresson (92420), un appartement se vend en médiane 4 943 € le m² et une maison 7 860 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 134 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 85 m² et part à 399 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 195 m² pour 1 372 000 €.
Une maison coûte donc 59 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 22,8 € par m² et par mois, soit environ 1 140 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vaucresson est 18,7 % moins chère que la moyenne du Hauts-de-Seine (6 079 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à Vaucresson, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Vaucresson ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Vaucresson → Estimer une maison à Vaucresson →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 133 m² | 5 | 607 130 € | 4 565 € | 19 AV DE VILLEPREUX |
| 30/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 650 000 € | 7 471 € | 26 AV DES HUBIES |
| 23/12/2025 | Maison | 230 m² | 7 | 1 420 000 € | 6 174 € | 47 AV FOCH |
| 23/12/2025 | Maison | 220 m² | 7 | 2 287 500 € | 10 398 € | 15 B ALL DU BUTARD |
| 23/12/2025 | Maison | 220 m² | 7 | 2 287 500 € | 10 398 € | 15 B ALL DU BUTARD |
Le prix médian d'un appartement à Vaucresson est de 4 943 € le m², celui d'une maison de 7 860 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vaucresson porte sur environ 85 m² pour 399 000 €. Au prix médian de 4 943 € le m², un 50 m² revient à environ 247 150 € et un 70 m² à environ 346 010 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vaucresson porte sur environ 195 m² pour 1 372 000 €. Au prix médian de 7 860 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 786 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vaucresson est de 22,8 € par m² et par mois : environ 684 € pour 30 m², 1 140 € pour 50 m² et 1 595 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Vaucresson est 18,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 6 079 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces