92410 · Hauts-de-Seine
11 089 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ville-d'Avray.
À Ville-d'Avray (92410), un appartement se vend en médiane 5 125 € le m² et une maison 7 865 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 105 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 8,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 82 m² et part à 400 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 152 m² pour 1 209 000 €.
Une maison coûte donc 53 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 22,8 € par m² et par mois, soit environ 1 139 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ville-d'Avray est 15,7 % moins chère que la moyenne du Hauts-de-Seine (6 079 € le m²).
Nous suivons actuellement 35 annonces à Ville-d'Avray, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 202 975 € | 6 548 € | 18 RUE DE SAINT CLOUD |
| 19/12/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 865 384 € | 6 657 € | 42 RUE DE SEVRES |
| 12/12/2025 | Appartement | 142 m² | 5 | 872 000 € | 6 141 € | 15 AV THIERRY |
| 12/12/2025 | Appartement | 113 m² | 4 | 614 500 € | 5 438 € | 215 RUE DE VERSAILLES |
| 08/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 150 000 € | 5 357 € | 179 RUE DE VERSAILLES |
Le prix médian d'un appartement à Ville-d'Avray est de 5 125 € le m², celui d'une maison de 7 865 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ville-d'Avray porte sur environ 82 m² pour 400 000 €. Au prix médian de 5 125 € le m², un 50 m² revient à environ 256 250 € et un 70 m² à environ 358 750 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ville-d'Avray porte sur environ 152 m² pour 1 209 000 €. Au prix médian de 7 865 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 786 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 8,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ville-d'Avray est de 22,8 € par m² et par mois : environ 683 € pour 30 m², 1 139 € pour 50 m² et 1 594 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Ville-d'Avray est 15,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 6 079 € le m².
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