91480 · Essonne
9 477 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Quincy-sous-Sénart.
À Quincy-sous-Sénart (91480), un appartement se vend en médiane 3 055 € le m² et une maison 3 283 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 109 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 21,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 160 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 305 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,7 € par m² et par mois, soit environ 836 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Quincy-sous-Sénart est 14,6 % moins chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Quincy-sous-Sénart, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 200 000 € | 2 500 € | 1 RUE RESIDENCE LA FONTAINE |
| 30/12/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 145 000 € | 2 959 € | 4 RUE DE BOISSY SAINT LEGER |
| 29/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 240 000 € | 2 526 € | 9 RUE DES PIERREUX |
| 23/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 300 000 € | 3 448 € | 50 AV JEAN JAURES |
| 23/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 185 000 € | 2 313 € | 2 RUE RESIDENCE LA FONTAINE |
Le prix médian d'un appartement à Quincy-sous-Sénart est de 3 055 € le m², celui d'une maison de 3 283 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Quincy-sous-Sénart porte sur environ 51 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 3 055 € le m², un 50 m² revient à environ 152 750 € et un 70 m² à environ 213 850 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Quincy-sous-Sénart porte sur environ 91 m² pour 305 000 €. Au prix médian de 3 283 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 328 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 21,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Quincy-sous-Sénart est de 16,7 € par m² et par mois : environ 501 € pour 30 m², 836 € pour 50 m² et 1 170 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Quincy-sous-Sénart est 14,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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