84830 · Vaucluse
2 939 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sérignan-du-Comtat.
À Sérignan-du-Comtat (84830), un appartement se vend en médiane 3 156 € le m² et une maison 2 398 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 45 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 15,3 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 20,9 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 243 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 242 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 563 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sérignan-du-Comtat est 26,5 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Sérignan-du-Comtat, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 396 550 € | 2 916 € | 321 CHE DE L'AGLANIERO |
| 17/11/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 396 550 € | 2 916 € | 321 CHE DE L'AGLANIERO |
| 06/11/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 140 000 € | 2 222 € | 3 LES PRES |
| 21/10/2025 | Maison | 153 m² | 6 | 407 000 € | 2 660 € | 6007 LE PARC |
| 21/10/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 134 000 € | 2 528 € | 2 C IMP DES COCCINELLES |
Le prix médian d'un appartement à Sérignan-du-Comtat est de 3 156 € le m², celui d'une maison de 2 398 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sérignan-du-Comtat porte sur environ 60 m² pour 243 000 €. Au prix médian de 3 156 € le m², un 50 m² revient à environ 157 800 € et un 70 m² à environ 220 920 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sérignan-du-Comtat porte sur environ 92 m² pour 242 000 €. Au prix médian de 2 398 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 239 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 15,3 % entre 2024 et 2025 (−20,9 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sérignan-du-Comtat est de 11,3 € par m² et par mois : environ 338 € pour 30 m², 563 € pour 50 m² et 788 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Sérignan-du-Comtat est 26,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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