Nouvelle annonce

ML 706 Charmante villa familiale de 8 pièces avec piscine et 3500 m² de jardin.
Sérignan-du-Comtat 84830

577 000 €
177 m² 8 pièces 3 260 €/m²

Ce bien face au marché de Sérignan-du-Comtat

3 260 €/m²
Prix demandé au m²
2 893 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 12,7 % au-dessus du marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
1 993 €/mois
Loyer estimé (11,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sérignan-du-Comtat →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 556 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 577 000 € — mise en ligne
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Description

Située sur la commune de Sérignan à seulement 2 kms du village, cette villa de 177 m² habitables vous séduira par son environnement paisible sans être isolé, et sa superbe vue dégagée sur les vignes et le Ventoux. Idéale pour une grande famille ou une résidence de vacances, la maison offre de beaux volumes avec […]

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