84420 · Vaucluse
5 718 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Piolenc.
À Piolenc (84420), un appartement se vend en médiane 2 663 € le m² et une maison 2 729 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 90 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 24,3 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 54,7 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 9,5 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 197 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 264 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 540 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Piolenc est 38,0 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 22 annonces à Piolenc, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 148 000 € | 2 085 € | 157 ALL MARCEL PAGNOL |
| 29/12/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 269 900 € | 3 033 € | 996 CR 109 DU PATY SAINT PIERRE |
| 29/12/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 269 900 € | 3 033 € | 996 CR 109 DU PATY SAINT PIERRE |
| 19/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 353 400 € | 3 971 € | 72 LOT LA ROCANTINE |
| 19/12/2025 | Maison | 33 m² | 1 | 56 000 € | 1 697 € | 14 IMP VICTOR HUGO |
Le prix médian d'un appartement à Piolenc est de 2 663 € le m², celui d'une maison de 2 729 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Piolenc porte sur environ 67 m² pour 197 000 €. Au prix médian de 2 663 € le m², un 50 m² revient à environ 133 150 € et un 70 m² à environ 186 410 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Piolenc porte sur environ 97 m² pour 264 000 €. Au prix médian de 2 729 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 272 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 24,3 % entre 2024 et 2025 (−54,7 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025 (+9,5 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Piolenc est de 10,8 € par m² et par mois : environ 324 € pour 30 m², 540 € pour 50 m² et 755 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Piolenc est 38,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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