84510 · Vaucluse
5 667 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Caumont-sur-Durance.
À Caumont-sur-Durance (84510), un appartement se vend en médiane 2 738 € le m² et une maison 3 117 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 73 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 9,6 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 2,5 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,1 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 0,3 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 160 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 322 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 645 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Caumont-sur-Durance est 36,2 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 61 annonces à Caumont-sur-Durance, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 229 900 € | 2 613 € | 22 AV DES TILLEULS |
| 19/12/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 183 860 € | 4 179 € | 6732 F RTE DE L ISLE SUR SORGUE |
| 19/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 125 000 € | 2 778 € | 14 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 19/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 299 900 € | 3 332 € | RTE DU THOR |
| 17/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 467 000 € | 3 336 € | 138 RTE DE L ISLE SUR SORGUE |
Le prix médian d'un appartement à Caumont-sur-Durance est de 2 738 € le m², celui d'une maison de 3 117 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Caumont-sur-Durance porte sur environ 56 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 2 738 € le m², un 50 m² revient à environ 136 900 € et un 70 m² à environ 191 660 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Caumont-sur-Durance porte sur environ 93 m² pour 322 000 €. Au prix médian de 3 117 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 311 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 9,6 % entre 2024 et 2025 (+2,5 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 1,1 % entre 2024 et 2025 (+0,3 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Caumont-sur-Durance est de 12,9 € par m² et par mois : environ 387 € pour 30 m², 645 € pour 50 m² et 902 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Caumont-sur-Durance est 36,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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