84450 · Vaucluse
5 206 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Saturnin-lès-Avignon.
À Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450), un appartement se vend en médiane 2 967 € le m² et une maison 3 125 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 65 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 11,6 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 20,5 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 5,8 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 2,1 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 175 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 292 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,2 € par m² et par mois, soit environ 660 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Saturnin-lès-Avignon est 30,9 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 28 annonces à Saint-Saturnin-lès-Avignon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 170 700 € | 2 710 € | 70 AV DE LA RETANQUE |
| 22/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 219 600 € | 2 745 € | 37 PL DU PLANET |
| 12/12/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 300 000 € | 2 400 € | 487 RTE D AVIGNON |
| 28/11/2025 | Maison | 243 m² | 5 | 408 000 € | 1 679 € | 131 AV DE LA RETANQUE |
| 18/11/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 95 760 € | 2 736 € | 640 RTE DE PERNES |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Saturnin-lès-Avignon est de 2 967 € le m², celui d'une maison de 3 125 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Saturnin-lès-Avignon porte sur environ 50 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 2 967 € le m², un 50 m² revient à environ 148 350 € et un 70 m² à environ 207 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Saturnin-lès-Avignon porte sur environ 100 m² pour 292 000 €. Au prix médian de 3 125 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 312 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 11,6 % entre 2024 et 2025 (+20,5 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 5,8 % entre 2024 et 2025 (+2,1 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Saturnin-lès-Avignon est de 13,2 € par m² et par mois : environ 396 € pour 30 m², 660 € pour 50 m² et 924 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Saturnin-lès-Avignon est 30,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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