13670 · Bouches-du-Rhône
3 353 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Andiol.
À Saint-Andiol (13670), un appartement se vend en médiane 1 698 € le m² et une maison 3 344 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 29 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 32,5 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 33,6 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 17,3 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 5,2 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 95 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 315 000 €.
Une maison coûte donc 97 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,9 € par m² et par mois, soit environ 695 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Andiol est 58,0 % moins chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Andiol, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 280 000 € | 7 778 € | 5494 AV DU 19 MARS |
| 20/11/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 80 000 € | 1 039 € | 5132 ROUTE NATIONALE 7 |
| 20/11/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 92 000 € | 1 195 € | 5132 ROUTE NATIONALE 7 |
| 20/11/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 1 280 000 € | 16 000 € | 5254 RTE DE SAINT REMY |
| 03/11/2025 | Maison | 330 m² | 7 | 2 351 250 € | 7 125 € | 5217 LA GRECQUE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Andiol est de 1 698 € le m², celui d'une maison de 3 344 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Andiol porte sur environ 64 m² pour 95 000 €. Au prix médian de 1 698 € le m², un 50 m² revient à environ 84 900 € et un 70 m² à environ 118 860 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Andiol porte sur environ 105 m² pour 315 000 €. Au prix médian de 3 344 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 334 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 32,5 % entre 2024 et 2025 (−33,6 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 17,3 % entre 2024 et 2025 (+5,2 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Andiol est de 13,9 € par m² et par mois : environ 417 € pour 30 m², 695 € pour 50 m² et 973 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Andiol est 58,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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