83420 · Var
3 855 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Croix-Valmer.
À La Croix-Valmer (83420), un appartement se vend en médiane 6 334 € le m² et une maison 11 082 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 232 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 4,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 9,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 42 m² et part à 276 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 136 m² pour 1 450 000 €.
Une maison coûte donc 75 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 19,4 € par m² et par mois, soit environ 972 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Croix-Valmer est 76,0 % plus chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 33 annonces à La Croix-Valmer, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 176 m² | 6 | 1 500 000 € | 8 523 € | 26 IMP DE L HORIZON |
| 30/12/2025 | Maison | 176 m² | 6 | 1 500 000 € | 8 523 € | 26 IMP DE L HORIZON |
| 30/12/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 335 400 € | 9 865 € | 8061 LA COLLINE VALMER |
| 29/12/2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 135 850 € | 7 991 € | 6307 BARBIGOUA |
| 29/12/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 1 500 000 € | 12 500 € | 15 AV MARCEL PAGNOL |
Le prix médian d'un appartement à La Croix-Valmer est de 6 334 € le m², celui d'une maison de 11 082 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Croix-Valmer porte sur environ 42 m² pour 276 000 €. Au prix médian de 6 334 € le m², un 50 m² revient à environ 316 700 € et un 70 m² à environ 443 380 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Croix-Valmer porte sur environ 136 m² pour 1 450 000 €. Au prix médian de 11 082 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 1 108 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 4,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 9,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Croix-Valmer est de 19,4 € par m² et par mois : environ 583 € pour 30 m², 972 € pour 50 m² et 1 361 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à La Croix-Valmer est 76,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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