83310 · Var
12 301 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cogolin.
À Cogolin (83310), un appartement se vend en médiane 4 722 € le m² et une maison 5 590 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 305 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 46 m² et part à 210 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 475 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,2 € par m² et par mois, soit environ 859 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cogolin est 31,2 % plus chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 128 annonces à Cogolin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Cogolin ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Cogolin → Estimer une maison à Cogolin →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 215 000 € | 5 244 € | 9005 LES MARINES DE COGOLIN |
| 23/12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 198 170 € | 7 622 € | 9001 RES LES DEUX VOILES |
| 23/12/2025 | Maison | 41 m² | 1 | 135 000 € | 3 293 € | 10 PAS DU COEUR |
| 23/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 520 000 € | 8 814 € | 9008 LES MARINES DE COGOLIN |
| 19/12/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 130 000 € | 2 167 € | 53 RUE CARNOT |
Le prix médian d'un appartement à Cogolin est de 4 722 € le m², celui d'une maison de 5 590 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Cogolin porte sur environ 46 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 4 722 € le m², un 50 m² revient à environ 236 100 € et un 70 m² à environ 330 540 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cogolin porte sur environ 94 m² pour 475 000 €. Au prix médian de 5 590 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 559 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cogolin est de 17,2 € par m² et par mois : environ 515 € pour 30 m², 859 € pour 50 m² et 1 203 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Cogolin est 31,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces