83240 · Var
8 121 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cavalaire-sur-Mer.
À Cavalaire-sur-Mer (83240), un appartement se vend en médiane 5 588 € le m² et une maison 7 672 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 452 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 5,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 39 m² et part à 210 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 118 m² pour 830 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,4 € par m² et par mois, soit environ 919 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cavalaire-sur-Mer est 55,2 % plus chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 117 annonces à Cavalaire-sur-Mer, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 550 000 € | 6 707 € | 350 CHE DES VIVARDS |
| 23/12/2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 231 700 € | 5 037 € | 7804 RES LE GRAND FOC |
| 22/12/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 350 000 € | 6 481 € | 5010 LE JAS |
| 22/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 152 687 € | 4 925 € | 7871 RES LES CANISSONS |
| 22/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 197 000 € | 6 567 € | 6165 RES LAS PALMAS |
Le prix médian d'un appartement à Cavalaire-sur-Mer est de 5 588 € le m², celui d'une maison de 7 672 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Cavalaire-sur-Mer porte sur environ 39 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 5 588 € le m², un 50 m² revient à environ 279 400 € et un 70 m² à environ 391 160 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cavalaire-sur-Mer porte sur environ 118 m² pour 830 000 €. Au prix médian de 7 672 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 767 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 5,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cavalaire-sur-Mer est de 18,4 € par m² et par mois : environ 551 € pour 30 m², 919 € pour 50 m² et 1 286 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Cavalaire-sur-Mer est 55,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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