83990 · Var
3 582 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Tropez.
À Saint-Tropez (83990), un appartement se vend en médiane 11 250 € le m² et une maison 15 156 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 133 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 450 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 269 m² pour 3 000 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 26,5 € par m² et par mois, soit environ 1 323 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Tropez est 212,5 % plus chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 60 annonces à Saint-Tropez, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 438 000 € | 4 710 € | 25 AV DE LA RESISTANCE |
| 29/12/2025 | Maison | 350 m² | 7 | 6 700 000 € | 19 143 € | 9059 SAINTE ANNE |
| 29/12/2025 | Maison | 350 m² | 7 | 6 700 000 € | 19 143 € | 9059 SAINTE ANNE |
| 29/12/2025 | Maison | 350 m² | 7 | 6 700 000 € | 19 143 € | 9059 SAINTE ANNE |
| 19/12/2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 700 000 € | 10 938 € | 9001 ENS RESIDENTIEL DU BAILLY |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Tropez est de 11 250 € le m², celui d'une maison de 15 156 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Tropez porte sur environ 40 m² pour 450 000 €. Au prix médian de 11 250 € le m², un 50 m² revient à environ 562 500 € et un 70 m² à environ 787 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Tropez porte sur environ 269 m² pour 3 000 000 €. Au prix médian de 15 156 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 1 515 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Tropez est de 26,5 € par m² et par mois : environ 794 € pour 30 m², 1 323 € pour 50 m² et 1 852 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Tropez est 212,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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