Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Croix-Valmer →
Peu de marge : une offre autour de 2 879 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 526 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 2 950 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE LA CROIX-VALMER – ÉLÉGANTE VILLA , 5 CHAMBRES ET PISCINE CHAUFFÉE Située à La Croix-Valmer, à seulement cinq minutes en voiture de la plage de Sylvabelle, cette élégante villa d’environ 190 m² est édifiée sur un terrain paysager de 1 300 m². Entièrement décorée par une architecte d’intérieur, la propriété est vendue meublée. Elle offre une atmosphère raffinée et chaleureuse, ainsi que des prestations de qualité. La villa s’ouvre sur une entrée desservant un séjour avec cuisine équipée, prolongée par un office fonctionnel comprenant un lave-linge et un sèche-linge. Le salon avec cheminée bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale ouvrant sur la terrasse, avec salle de bains, douche, dressing et toilettes. Une seconde chambre ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau, de toilettes et d’un espace dressing. Accessible indépendamment depuis l’extérieur, une cinquième chambre complète l’espace nuit. Elle comprend une salle d’eau, un dressing et des toilettes séparées, offrant ainsi un espace privilégié pour recevoir fa...
