83310 · Var
4 587 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Grimaud.
À Grimaud (83310), un appartement se vend en médiane 6 618 € le m² et une maison 8 578 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 364 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 8,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 36 m² et part à 260 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 138 m² pour 1 295 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,3 € par m² et par mois, soit environ 914 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Grimaud est 83,8 % plus chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 104 annonces à Grimaud, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 1 600 000 € | 11 679 € | 43 BEAUVALLON |
| 23/12/2025 | Maison | 215 m² | 5 | 1 100 400 € | 5 118 € | 48 IMP DES FAUVETTES |
| 23/12/2025 | Maison | 215 m² | 5 | 1 100 400 € | 5 118 € | 48 IMP DES FAUVETTES |
| 22/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 218 151 € | 6 817 € | 9001 RES LES RESTANQUES GOLFE ST TR |
| 19/12/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 1 515 000 € | 11 391 € | 104 LE CROS D ENTASSI |
Le prix médian d'un appartement à Grimaud est de 6 618 € le m², celui d'une maison de 8 578 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Grimaud porte sur environ 36 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 6 618 € le m², un 50 m² revient à environ 330 900 € et un 70 m² à environ 463 260 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Grimaud porte sur environ 138 m² pour 1 295 000 €. Au prix médian de 8 578 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 857 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 8,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Grimaud est de 18,3 € par m² et par mois : environ 548 € pour 30 m², 914 € pour 50 m² et 1 279 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Grimaud est 83,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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