78610 · Yvelines
1 963 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Auffargis.
À Auffargis (78610), un appartement se vend en moyenne 4 041 € le m² et une maison 3 818 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 31,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 138 m² pour 426 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,8 € par m² et par mois, soit environ 838 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Auffargis est 3,6 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Auffargis ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 230 m² | 7 | 890 000 € | 3 870 € | 40 RUE DES VAUX DE CERNAY |
| 19/12/2025 | Maison | 230 m² | 7 | 890 000 € | 3 870 € | 40 RUE DES VAUX DE CERNAY |
| 19/12/2025 | Maison | 230 m² | 7 | 890 000 € | 3 870 € | 40 RUE DES VAUX DE CERNAY |
| 30/10/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 271 500 € | 3 572 € | 5 IMP DES RUELLES |
| 17/10/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 452 700 € | 4 192 € | 4 RUE DE LA FONTAINE DU ROY |
Le prix moyen d'un appartement à Auffargis est de 4 041 € le m², celui d'une maison de 3 818 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Auffargis porte sur environ 138 m² pour 426 000 €. Au prix médian de 3 818 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 381 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 31,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Auffargis est de 16,8 € par m² et par mois : environ 503 € pour 30 m², 838 € pour 50 m² et 1 173 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Auffargis est 3,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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