74200 · Haute-Savoie
5 019 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Allinges.
À Allinges (74200), un appartement se vend en médiane 4 160 € le m² et une maison 4 312 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 76 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 20,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 355 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 453 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,6 € par m² et par mois, soit environ 730 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Allinges est 7,2 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Allinges, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 387 000 € | 4 253 € | 136 RUE DU RUISSEAU |
| 16/12/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 270 000 € | 2 547 € | 349 AV DE THONON |
| 10/12/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 699 000 € | 4 821 € | 49 ALL DES ARALLES |
| 10/12/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 699 000 € | 4 821 € | 49 ALL DES ARALLES |
| 05/12/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 456 107 € | 4 146 € | 111 RUE DU BOURG |
Le prix médian d'un appartement à Allinges est de 4 160 € le m², celui d'une maison de 4 312 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Allinges porte sur environ 63 m² pour 355 000 €. Au prix médian de 4 160 € le m², un 50 m² revient à environ 208 000 € et un 70 m² à environ 291 200 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Allinges porte sur environ 106 m² pour 453 000 €. Au prix médian de 4 312 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 431 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 20,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Allinges est de 14,6 € par m² et par mois : environ 438 € pour 30 m², 730 € pour 50 m² et 1 022 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Allinges est 7,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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