74200 · Haute-Savoie
1 940 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marin.
À Marin (74200), un appartement se vend en médiane 4 107 € le m² et une maison 4 554 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 30 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 5,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 16,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 192 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 458 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,0 € par m² et par mois, soit environ 802 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marin est 8,3 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Marin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 423 000 € | 5 494 € | 201 C CHE DES BOTOLLIERES |
| 19/11/2025 | Maison | 159 m² | 6 | 532 000 € | 3 346 € | 7 CHE DE MORUEL |
| 21/10/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 660 000 € | 5 455 € | 516 CHE DES MURATS |
| 21/10/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 660 000 € | 5 455 € | 516 CHE DES MURATS |
| 17/10/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 317 820 € | 4 966 € | 1 CHE DE LA COLOMBIERE |
Le prix médian d'un appartement à Marin est de 4 107 € le m², celui d'une maison de 4 554 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Marin porte sur environ 62 m² pour 192 000 €. Au prix médian de 4 107 € le m², un 50 m² revient à environ 205 350 € et un 70 m² à environ 287 490 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marin porte sur environ 110 m² pour 458 000 €. Au prix médian de 4 554 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 455 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 5,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 16,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Marin est de 16,0 € par m² et par mois : environ 481 € pour 30 m², 802 € pour 50 m² et 1 122 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Marin est 8,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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