59620 · Nord
8 612 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aulnoye-Aymeries.
À Aulnoye-Aymeries (59620), un appartement se vend en médiane 4 425 € le m² et une maison 1 326 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 102 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 8,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 9,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 210 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 105 000 €.
Une maison coûte donc 70 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 497 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aulnoye-Aymeries est 30,2 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Aulnoye-Aymeries, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 83 500 € | 971 € | 48 RUE LEON GAMBETTA |
| 23/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 200 000 € | 2 128 € | 44 RUE MARTIN LUTHER KING |
| 22/12/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 30 000 € | 588 € | 9 CITE DES FORGES RUE CATELAS |
| 18/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 137 000 € | 1 505 € | 19 RUE AMPERE |
| 17/12/2025 | Maison | 61 m² | 4 | 95 000 € | 1 557 € | 44 RUE VICTOR HUGO |
Le prix médian d'un appartement à Aulnoye-Aymeries est de 4 425 € le m², celui d'une maison de 1 326 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Aulnoye-Aymeries porte sur environ 48 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 4 425 € le m², un 50 m² revient à environ 221 250 € et un 70 m² à environ 309 750 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aulnoye-Aymeries porte sur environ 84 m² pour 105 000 €. Au prix médian de 1 326 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 132 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 8,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 9,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aulnoye-Aymeries est de 9,9 € par m² et par mois : environ 298 € pour 30 m², 497 € pour 50 m² et 696 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Aulnoye-Aymeries est 30,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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