48000 · Lozère
930 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Badaroux.
À Badaroux (48000), un appartement se vend en moyenne 2 793 € le m² et une maison 1 677 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 15,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 240 000 €.
Une maison coûte donc 40 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 476 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Badaroux est 5,6 % plus chère que la moyenne du Lozère (2 645 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Badaroux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 280 000 € | 2 545 € | 3 CHE DU RASTEL |
| 08/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 280 000 € | 2 545 € | 3 CHE DU RASTEL |
| 07/11/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 130 000 € | 1 733 € | 5166 AV JEAN ANTOINE CHAPTAL |
| 15/10/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 180 000 € | 1 593 € | 6 RUE DES CHENES |
| 02/10/2025 | Maison | 167 m² | 8 | 280 000 € | 1 677 € | 6162 CHE DE LA GARE |
Le prix moyen d'un appartement à Badaroux est de 2 793 € le m², celui d'une maison de 1 677 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Badaroux porte sur environ 113 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 1 677 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 167 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 15,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Badaroux est de 9,5 € par m² et par mois : environ 286 € pour 30 m², 476 € pour 50 m² et 667 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Badaroux est 5,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 645 € le m².
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