48000 · Lozère
938 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chastel-Nouvel.
À Chastel-Nouvel (48000), un appartement se vend en moyenne 6 787 € le m² et une maison 2 705 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 60 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 441 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chastel-Nouvel est 156,6 % plus chère que la moyenne du Lozère (2 645 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Chastel-Nouvel ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 247 550 € | 2 335 € | 3 IMP DES EPICEAS |
| 09/12/2024 | Maison | 88 m² | 3 | 304 000 € | 3 455 € | 6121 COUNFRARIOS |
| 23/08/2024 | Maison | 196 m² | 4 | 294 270 € | 1 501 € | 6259 ALTEYRAC |
| 10/07/2024 | Maison | 129 m² | 6 | 292 200 € | 2 265 € | 6307 ALTEYRAC |
| 10/07/2024 | Maison | 129 m² | 6 | 292 200 € | 2 265 € | 6307 ALTEYRAC |
Le prix moyen d'un appartement à Chastel-Nouvel est de 6 787 € le m², celui d'une maison de 2 705 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Chastel-Nouvel est de 8,8 € par m² et par mois : environ 264 € pour 30 m², 441 € pour 50 m² et 617 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,6 %.
Le prix de l'appartement à Chastel-Nouvel est 156,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 645 € le m².
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