48000 · Lozère
12 464 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mende.
À Mende (48000), un appartement se vend en médiane 2 080 € le m² et une maison 2 001 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 160 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 11,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 9,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 111 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 219 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 501 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mende est 21,4 % moins chère que la moyenne du Lozère (2 645 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Mende, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 123 m² | 6 | 275 000 € | 2 236 € | 12 AV DE L'EUROPE |
| 24/12/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 230 000 € | 2 949 € | 20 RUE DES FLEURS |
| 23/12/2025 | Appartement | 89 m² | 5 | 189 830 € | 2 133 € | 25 RUE DU PRE VIVAL |
| 17/12/2025 | Appartement | 39 m² | 3 | 58 000 € | 1 487 € | 2 RUE D AIGUES PASSES |
| 11/12/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 116 140 € | 1 489 € | 11 ALL DES SOUPIRS |
Le prix médian d'un appartement à Mende est de 2 080 € le m², celui d'une maison de 2 001 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mende porte sur environ 51 m² pour 111 000 €. Au prix médian de 2 080 € le m², un 50 m² revient à environ 104 000 € et un 70 m² à environ 145 600 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mende porte sur environ 99 m² pour 219 000 €. Au prix médian de 2 001 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 200 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 11,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 9,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mende est de 10,0 € par m² et par mois : environ 300 € pour 30 m², 501 € pour 50 m² et 701 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Mende est 21,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 645 € le m².
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