48000 · Lozère
384 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Brenoux.
À Brenoux (48000), un appartement se vend en moyenne 4 583 € le m² et une maison 1 612 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 130 m² pour 235 000 €.
Une maison coûte donc 65 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 441 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Brenoux est 73,2 % plus chère que la moyenne du Lozère (2 645 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Brenoux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 212 000 € | 2 382 € | 108 RUE DE BALDUC |
| 17/10/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 235 000 € | 2 733 € | 207 RUE DU VAL DE NIZE |
| 06/08/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 255 900 € | 1 505 € | 43 RUE DE LA CROUX |
| 30/06/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 111 000 € | 854 € | 50 RUE DES AIROGUES |
| 30/06/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 111 000 € | 854 € | 50 RUE DES AIROGUES |
Le prix moyen d'un appartement à Brenoux est de 4 583 € le m², celui d'une maison de 1 612 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Brenoux porte sur environ 130 m² pour 235 000 €. Au prix médian de 1 612 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 161 200 €.
Le loyer médian à Brenoux est de 8,8 € par m² et par mois : environ 264 € pour 30 m², 441 € pour 50 m² et 617 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,3 %.
Le prix de l'appartement à Brenoux est 73,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 645 € le m².
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