30840 · Gard
2 597 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Meynes.
À Meynes (30840), un appartement se vend en médiane 4 056 € le m² et une maison 2 697 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 30 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 29,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 14,7 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 6,4 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 54 m² et part à 219 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 229 000 €.
Une maison coûte donc 34 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 538 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Meynes est 19,0 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Meynes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 54 m² | 1 | 210 000 € | 3 889 € | 20 AV DE LA CABANE |
| 22/12/2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 210 000 € | 5 833 € | 20 AV DE LA CABANE |
| 22/12/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 255 000 € | 3 696 € | 5833 IMP DE LA CRUVIERE SUD |
| 19/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 75 000 € | 1 875 € | 6 RUE DE LA CABANE |
| 08/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 140 000 € | 1 750 € | 5 AV DE LA CABANE |
Le prix médian d'un appartement à Meynes est de 4 056 € le m², celui d'une maison de 2 697 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Meynes porte sur environ 54 m² pour 219 000 €. Au prix médian de 4 056 € le m², un 50 m² revient à environ 202 800 € et un 70 m² à environ 283 920 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Meynes porte sur environ 84 m² pour 229 000 €. Au prix médian de 2 697 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 269 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 29,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 14,7 % entre 2024 et 2025 (−6,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Meynes est de 10,8 € par m² et par mois : environ 323 € pour 30 m², 538 € pour 50 m² et 753 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Meynes est 19,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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