30390 · Gard
1 087 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Théziers.
À Théziers (30390), un appartement se vend en moyenne 2 416 € le m² et une maison 2 099 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 29,9 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 11,5 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 275 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 579 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Théziers est 29,1 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Théziers, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 175 000 € | 2 059 € | 57 RUE DE LA GARENNE |
| 01/09/2025 | Maison | 191 m² | 7 | 311 654 € | 1 632 € | 10 RUE DU PIJOLET |
| 26/08/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 365 700 € | 3 126 € | 3 CHE DU STADE |
| 17/07/2025 | Maison | 131 m² | 8 | 275 000 € | 2 099 € | 5 AV DE L EGALITE |
| 17/07/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 120 000 € | 1 319 € | 11 RUE DU CAFE |
Le prix moyen d'un appartement à Théziers est de 2 416 € le m², celui d'une maison de 2 099 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Théziers porte sur environ 100 m² pour 275 000 €. Au prix médian de 2 099 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 209 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 29,9 % entre 2024 et 2025 (−11,5 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Théziers est de 11,6 € par m² et par mois : environ 347 € pour 30 m², 579 € pour 50 m² et 811 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Théziers est 29,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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