30470 · Gard
5 705 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aimargues.
À Aimargues (30470), un appartement se vend en médiane 3 188 € le m² et une maison 2 952 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 89 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 11,2 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 3,0 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,7 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 8,6 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 172 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 280 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,9 € par m² et par mois, soit environ 694 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aimargues est 6,4 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 22 annonces à Aimargues, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 281 530 € | 2 873 € | 39 ESP DES JUJUBIERS |
| 29/12/2025 | Appartement | 120 m² | 4 | 202 000 € | 1 683 € | 5 RTE DE LUNEL |
| 29/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 224 700 € | 3 078 € | 10 IMP DE LA GARRIGUE |
| 22/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 392 773 € | 4 269 € | 2 RUE DU POMMIER |
| 19/12/2025 | Maison | 160 m² | 7 | 620 000 € | 3 875 € | 11 RTE DE LA PETITE CAMARGUE |
Le prix médian d'un appartement à Aimargues est de 3 188 € le m², celui d'une maison de 2 952 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Aimargues porte sur environ 45 m² pour 172 000 €. Au prix médian de 3 188 € le m², un 50 m² revient à environ 159 400 € et un 70 m² à environ 223 160 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aimargues porte sur environ 95 m² pour 280 000 €. Au prix médian de 2 952 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 295 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 11,2 % entre 2024 et 2025 (+3,0 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 0,7 % entre 2024 et 2025 (−8,6 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aimargues est de 13,9 € par m² et par mois : environ 416 € pour 30 m², 694 € pour 50 m² et 971 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Aimargues est 6,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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