30920 · Gard
2 529 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Codognan.
À Codognan (30920), un appartement se vend en moyenne 2 687 € le m² et une maison 3 128 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,8 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 0,4 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 303 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,8 € par m² et par mois, soit environ 688 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Codognan est 21,1 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Codognan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Codognan ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 69 m² | 2 | 173 915 € | 2 521 € | 79 RUE DROITE |
| 22/12/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 299 845 € | 2 969 € | 20 ALL DE COUDOUREL (LES) |
| 17/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 56 000 € | 2 435 € | 11 PL DE LA REPUBLIQUE |
| 28/11/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 302 650 € | 3 646 € | 99 RUE DE LA VEDIERE |
| 18/11/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 163 000 € | 1 940 € | 97 RUE DE LA PLACE |
Le prix moyen d'un appartement à Codognan est de 2 687 € le m², celui d'une maison de 3 128 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Codognan porte sur environ 92 m² pour 303 000 €. Au prix médian de 3 128 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 312 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,8 % entre 2024 et 2025 (−0,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Codognan est de 13,8 € par m² et par mois : environ 413 € pour 30 m², 688 € pour 50 m² et 963 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Codognan est 21,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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