30121 · Gard
1 646 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mus.
À Mus (30121), un appartement se vend en moyenne 3 181 € le m² et une maison 3 102 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 12,7 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 0,7 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 117 m² pour 358 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 679 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mus est 6,6 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 22 annonces à Mus, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Mus ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 315 000 € | 3 621 € | 655 CHE DU MUSCAT |
| 02/09/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 311 500 € | 3 622 € | 74 CHE DU PUITS D AZOR |
| 17/07/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 320 000 € | 3 678 € | 562 AV DU PUITS VIEUX |
| 11/07/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 259 610 € | 3 054 € | 1 RUE DES HERISSONS |
| 11/07/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 535 021 € | 3 963 € | 116 CHE DE LA GARRIGUETTE |
Le prix moyen d'un appartement à Mus est de 3 181 € le m², celui d'une maison de 3 102 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mus porte sur environ 117 m² pour 358 000 €. Au prix médian de 3 102 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 310 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 12,7 % entre 2024 et 2025 (+0,7 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mus est de 13,6 € par m² et par mois : environ 407 € pour 30 m², 679 € pour 50 m² et 950 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Mus est 6,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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