Aimargues - Maison de ville
Aimargues 30470

299 000 €
118 m² 2 534 €/m²
Aimargues 30470 · Julien SALMERON Netimmo

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UC (U).

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Aimargues

Rentabilité 56/100
2 534 €/m²
Prix demandé au m²
3 516 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 136 €/m²
↘ 27,9 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
1 637 €/mois
Loyer estimé (13,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aimargues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Aimargues sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 534 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 299 000 € — mise en ligne
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Description

AIMARGUES – Maison de ville avec cour, terrasse et parkings. Proche du centre d’Aimargues, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison de ville offrant un cadre de vie agréable et de belles...

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