30600 · Gard
11 671 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vauvert.
À Vauvert (30600), un appartement se vend en médiane 2 789 € le m² et une maison 2 883 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 160 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 21,0 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 11,4 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 13,5 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 0,6 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 160 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 260 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 631 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vauvert est 18,1 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Vauvert, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 227 200 € | 2 318 € | 33 RUE PLEIGNOL |
| 30/12/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 224 950 € | 8 998 € | 179 RUE SAINT SEBASTIEN |
| 30/12/2025 | Maison | 48 m² | 1 | 68 000 € | 1 417 € | 7 RUE DES BONNETS CARRES |
| 29/12/2025 | Maison | 68 m² | 2 | 140 000 € | 2 059 € | 73 RUE MERCAT VIEL |
| 29/12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 382 400 € | 3 325 € | 215 RUE LOUIS BRAILLE |
Le prix médian d'un appartement à Vauvert est de 2 789 € le m², celui d'une maison de 2 883 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vauvert porte sur environ 56 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 2 789 € le m², un 50 m² revient à environ 139 450 € et un 70 m² à environ 195 230 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vauvert porte sur environ 91 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 2 883 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 288 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 21,0 % entre 2024 et 2025 (−11,4 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 13,5 % entre 2024 et 2025 (−0,6 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vauvert est de 12,6 € par m² et par mois : environ 379 € pour 30 m², 631 € pour 50 m² et 883 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Vauvert est 18,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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