26200 · Drôme
1 338 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ancône.
À Ancône (26200), un appartement se vend en moyenne 8 987 € le m² et une maison 2 252 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 260 000 €.
Une maison coûte donc 75 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 449 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ancône est 172,6 % plus chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Ancône, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 187 150 € | 1 970 € | 12 CITE DES JONQUIERES |
| 09/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 221 000 € | 3 027 € | 6 CITE DES JARDINS |
| 12/11/2025 | Maison | 27 m² | — | 285 350 € | 10 569 € | 2 B RUE DU SAC |
| 12/11/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 285 350 € | 2 481 € | 2 RUE DU SAC |
| 24/10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 49 000 € | 817 € | 1 RUE DU FOUR |
Le prix moyen d'un appartement à Ancône est de 8 987 € le m², celui d'une maison de 2 252 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ancône porte sur environ 108 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 2 252 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 225 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ancône est de 9,0 € par m² et par mois : environ 269 € pour 30 m², 449 € pour 50 m² et 629 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,2 %.
Le prix de l'appartement à Ancône est 172,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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