16430 · Charente
1 410 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Balzac.
À Balzac (16430), une maison se vend en médiane 2 000 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 13 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 120 000 €.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 459 € pour un 50 m².
Nous suivons actuellement 5 annonces à Balzac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 102 900 € | 1 608 € | 3 IMP DE L'AUBERGE |
| 17/12/2025 | Maison | 30 m² | — | 120 000 € | 4 000 € | 8 RTE DE LA CHAPELLE |
| 17/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 120 000 € | 1 200 € | 8 RTE DE LA CHAPELLE |
| 17/12/2025 | Maison | 30 m² | — | 120 000 € | 4 000 € | 8 RTE DE LA CHAPELLE |
| 17/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 120 000 € | 1 200 € | 8 RTE DE LA CHAPELLE |
Le prix médian d'un appartement à Balzac est de non disponible, celui d'une maison de 2 000 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Balzac porte sur environ 100 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 2 000 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 200 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Balzac est de 9,2 € par m² et par mois : environ 275 € pour 30 m², 459 € pour 50 m² et 643 € pour 70 m².
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