16600 · Charente
7 408 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ruelle-sur-Touvre.
À Ruelle-sur-Touvre (16600), un appartement se vend en médiane 4 426 € le m² et une maison 1 645 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 142 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 147,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 39 m² et part à 200 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 135 000 €.
Une maison coûte donc 63 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 517 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ruelle-sur-Touvre est 80,7 % plus chère que la moyenne du Charente (2 450 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Ruelle-sur-Touvre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 123 700 € | 1 586 € | 43 RUE ALFRED DE VIGNY |
| 30/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 185 000 € | 1 850 € | 29 RUE DE VERDUN |
| 30/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 185 000 € | 2 256 € | 37 RUE DE VERDUN |
| 30/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 129 000 € | 1 536 € | 353 RUE DE BELLEVUE |
| 29/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 152 000 € | 2 303 € | 1876 RTE DE GOND PONTOUVRE |
Le prix médian d'un appartement à Ruelle-sur-Touvre est de 4 426 € le m², celui d'une maison de 1 645 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ruelle-sur-Touvre porte sur environ 39 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 4 426 € le m², un 50 m² revient à environ 221 300 € et un 70 m² à environ 309 820 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ruelle-sur-Touvre porte sur environ 82 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 1 645 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 164 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 147,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ruelle-sur-Touvre est de 10,3 € par m² et par mois : environ 310 € pour 30 m², 517 € pour 50 m² et 723 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à Ruelle-sur-Touvre est 80,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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