16160 · Charente
5 862 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gond-Pontouvre.
À Gond-Pontouvre (16160), un appartement se vend en médiane 6 222 € le m² et une maison 1 536 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 128 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 285,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 10,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 36 m² et part à 280 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 75 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 544 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gond-Pontouvre est 154,0 % plus chère que la moyenne du Charente (2 450 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Gond-Pontouvre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 107 000 € | 1 274 € | 11 IMP PIERRE LOTI |
| 30/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 124 000 € | 1 425 € | 6 IMP DES FOURMIS |
| 22/12/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 65 000 € | 793 € | 13 RUE DE BOURLION |
| 22/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 700 000 € | 7 778 € | 50 RTE DE L ISLE D ESPAGNAC |
| 19/12/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 78 590 € | 1 191 € | 163 CITE DU PETIT VOUILLAC |
Le prix médian d'un appartement à Gond-Pontouvre est de 6 222 € le m², celui d'une maison de 1 536 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Gond-Pontouvre porte sur environ 36 m² pour 280 000 €. Au prix médian de 6 222 € le m², un 50 m² revient à environ 311 100 € et un 70 m² à environ 435 540 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Gond-Pontouvre porte sur environ 88 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 536 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 153 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 285,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 10,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Gond-Pontouvre est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 544 € pour 50 m² et 761 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,1 %.
Le prix de l'appartement à Gond-Pontouvre est 154,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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