13710 · Bouches-du-Rhône
10 337 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fuveau.
À Fuveau (13710), un appartement se vend en médiane 4 022 € le m² et une maison 4 653 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 176 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 8,5 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 1,6 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 10,2 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 9,2 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 213 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 465 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,9 € par m² et par mois, soit environ 845 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fuveau est 0,6 % moins chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
Nous suivons actuellement 44 annonces à Fuveau, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 409 350 € | 5 608 € | 4 LOT LES JARDINS DU STADE |
| 23/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 373 500 € | 3 891 € | 9235 LA BARQUE |
| 19/12/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 215 000 € | 4 479 € | 9101 CHE DE RIERET |
| 18/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 150 000 € | 3 000 € | 7 RUE KLEBER |
| 16/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 295 000 € | 5 900 € | 6659 LA ROQUETTE |
Le prix médian d'un appartement à Fuveau est de 4 022 € le m², celui d'une maison de 4 653 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Fuveau porte sur environ 56 m² pour 213 000 €. Au prix médian de 4 022 € le m², un 50 m² revient à environ 201 100 € et un 70 m² à environ 281 540 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fuveau porte sur environ 100 m² pour 465 000 €. Au prix médian de 4 653 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 465 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 8,5 % entre 2024 et 2025 (−1,6 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 10,2 % entre 2024 et 2025 (−9,2 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fuveau est de 16,9 € par m² et par mois : environ 507 € pour 30 m², 845 € pour 50 m² et 1 183 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Fuveau est 0,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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