13390 · Bouches-du-Rhône
13 037 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Auriol.
À Auriol (13390), un appartement se vend en médiane 3 267 € le m² et une maison 4 880 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 181 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 28,0 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 14,2 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 5,1 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 7,4 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 199 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 465 000 €.
Une maison coûte donc 49 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,9 € par m² et par mois, soit environ 746 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Auriol est 19,2 % moins chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Auriol, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 624 635 € | 6 246 € | 5648 PLAN REDON |
| 22/12/2025 | Maison | 233 m² | 7 | 726 100 € | 3 116 € | 6600 SAINT-FRANCAIS |
| 22/12/2025 | Maison | 233 m² | 7 | 726 100 € | 3 116 € | 6600 SAINT-FRANCAIS |
| 22/12/2025 | Maison | 233 m² | 7 | 726 100 € | 3 116 € | 6600 SAINT-FRANCAIS |
| 22/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 495 500 € | 4 858 € | 7 LOT LE VERGER |
Le prix médian d'un appartement à Auriol est de 3 267 € le m², celui d'une maison de 4 880 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Auriol porte sur environ 51 m² pour 199 000 €. Au prix médian de 3 267 € le m², un 50 m² revient à environ 163 350 € et un 70 m² à environ 228 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Auriol porte sur environ 100 m² pour 465 000 €. Au prix médian de 4 880 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 488 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 28,0 % entre 2024 et 2025 (−14,2 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 5,1 % entre 2024 et 2025 (+7,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Auriol est de 14,9 € par m² et par mois : environ 447 € pour 30 m², 746 € pour 50 m² et 1 044 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Auriol est 19,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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