Nouvelle annonce

AURIOL – Appartement T4 récent en rez de jardin
Auriol 13390

356 200 €
84 m² 4 pièces 4 215 €/m²

Ce bien face au marché de Auriol

4 215 €/m²
Prix demandé au m²
3 828 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 10,1 % au-dessus du marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
1 260 €/mois
Loyer estimé (14,91 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auriol →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 343 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 356 200 € — mise en ligne
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Description

Situé dans la commune d’Auriol, au sein d’une résidence sécurisée nichée en pleine nature avec vue sur les collines tout en restant à proximité des commodités, école et des grands axes routiers, venez découvrir cet appartement T4 très récent aux prestations contemporaines, idéal pour une vie de famille. Il se compose d’une grande entrée avec […]

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