13720 · Bouches-du-Rhône
6 547 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Bouilladisse.
À La Bouilladisse (13720), un appartement se vend en médiane 3 887 € le m² et une maison 4 634 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 67 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 9,2 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 10,4 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,7 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 1,6 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 263 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 423 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,7 € par m² et par mois, soit environ 786 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Bouilladisse est 3,9 % moins chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à La Bouilladisse, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à La Bouilladisse ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 168 m² | 8 | 280 000 € | 1 667 € | 9090 CHE DES GORGUETTES |
| 23/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 410 000 € | 4 362 € | 9114 SAINT HONORAT |
| 23/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 410 000 € | 4 362 € | 9114 SAINT HONORAT |
| 23/12/2025 | Maison | 37 m² | 2 | 80 000 € | 2 162 € | 23 LE VIEUX BOUILLADISSE |
| 12/12/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 210 000 € | 5 250 € | 5401 CHEMIN D AIX |
Le prix médian d'un appartement à La Bouilladisse est de 3 887 € le m², celui d'une maison de 4 634 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Bouilladisse porte sur environ 60 m² pour 263 000 €. Au prix médian de 3 887 € le m², un 50 m² revient à environ 194 350 € et un 70 m² à environ 272 090 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Bouilladisse porte sur environ 94 m² pour 423 000 €. Au prix médian de 4 634 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 463 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 9,2 % entre 2024 et 2025 (+10,4 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 1,7 % entre 2024 et 2025 (+1,6 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Bouilladisse est de 15,7 € par m² et par mois : environ 471 € pour 30 m², 786 € pour 50 m² et 1 100 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à La Bouilladisse est 3,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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